Ведение учёта в строительстве: полный контроль на каждом этапе
Наша компания обеспечивает профессиональное ведение бухгалтерского и управленческого учёта для застройщиков — с учётом специфики строительного цикла и требований регуляторов. Мы берём на себя учёт на всех стадиях: от получения банковского финансирования до сдачи объекта и закрытия контрактов.
Ключевые направления работы
- Учёт операций по эскроусчетамКорректное отражение поступлений и списаний, контроль соответствия требованиям 214ФЗ, синхронизация с графиком строительства и исполнением ДДУ.
- Банковское финансирование и кредитный контрольУчёт привлечённых средств, капитализация процентов, раздельный учёт целевых и собственных средств, подготовка данных для отчётности перед банком и для финмониторинга.
- Исполнение договоров долевого участия (ДДУ)Учёт обязательств перед дольщиками, формирование резервов, контроль сроков передачи объектов, подготовка справок и пояснений по запросам контролирующих органов.
- Первичная документация и отчётность по формам КС2 и КС3Проверка объёмов, согласование с техническим заказчиком и генподрядчиком, своевременное оформление актов, контроль корректности стоимостных показателей и привязки к сметам.
- Полный цикл строительства: распределение затрат и калькуляция себестоимостиРаздельный учёт по объектам и этапам, распределение накладных расходов, капитализация затрат на счёте 08, контроль незавершённого производства на счёте 20, закрытие остатков в соответствии с вводом объекта в эксплуатацию.
- Взаимодействие с участниками проектаУчёт взаимоотношений с генподрядчиком, техническим заказчиком и подрядчиками: приёмка работ, гарантийные удержания, претензии, корректировки объёмов и стоимости, оформление дополнительных соглашений.
Особенности учёта для строительных компаний
- Раздельный учёт по объектам строительства позволяет точно определять себестоимость, контролировать рентабельность и своевременно выявлять отклонения от сметы.
- Контроль сроков и объёмов обеспечивает соответствие графикам финансирования и снижает риски претензий со стороны банков и дольщиков.
- Соответствие требованиям финмониторинга включает проверку контрагентов, контроль назначения платежей и подготовку пояснений при запросах банка.
Что получает клиент
Доверьте учёт профессионалам — мы обеспечим точное отражение всех операций на каждом этапе строительного проекта и поможем выстроить систему, которая будет работать стабильно и прозрачно.
Специфика отрасли требует строгого соблюдения методологии и повышенного внимания к документальному подтверждению:
Подготовку полного пакета документов для сдачи отчётности и ответов на требования ИФНС
Минимизацию рисков доначислений и претензий при проверках
Своевременное закрытие периодов и корректное формирование налоговых баз (в том числе по НДС и налогу на прибыль)
Прозрачную и достоверную отчётность для собственников, банков и контролирующих органов
Ведение учёта в строительстве — профессионально и надёжно
Обеспечиваем полный цикл учёта для застройщиков: от банковского финансирования до сдачи объекта.
-
Учёт по эскроусчетам и исполнение ДДУ в соответствии с 214ФЗ. -
Контроль банковского финансирования, капитализация процентов, подготовка данных для финмониторинга. -
Оформление первичной документации — КС2, КС3, согласование объёмов с генподрядчиком и техзаказчиком. -
Пообъектный учёт затрат, распределение накладных расходов, корректное закрытие счетов.
С нами вы получаете:
Профессиональное ведение учёта в строительстве: надёжная опора для застройщика
- прозрачную отчётность для банков, дольщиков и ФНС;
- снижение рисков доначислений и штрафов;
- понятную учётную политику, закреплённую под специфику стройки.
Мы берём на себя весь учётный контур застройщика — чтобы вы спокойно вели стройку и соблюдали требования регуляторов.
Для застройщиков, работающих с эскроусчетами и банковским финансированием, критически важна точность: любая ошибка в учёте затрат или в оформлении КС2/КС3 может повлиять на финансирование и сроки сдачи. Мы это учитываем.
Для застройщиков, работающих с эскроусчетами и банковским финансированием, критически важна точность: любая ошибка в учёте затрат или в оформлении КС2/КС3 может повлиять на финансирование и сроки сдачи. Мы это учитываем.
- Эскроу и ДДУ (214ФЗ). Корректно отражаем операции по эскроусчетам, ведём учёт обязательств по ДДУ, формируем резервы и готовим пояснения для контролирующих органов.
- Банковское финансирование и финмониторинг. Учитываем кредиты и проценты, разделяем целевые и собственные средства, готовим данные для банка и службы финмониторинга — без рисков по блокировкам и запросам.
- Первичная документация (КС2, КС3). Проверяем объёмы, согласовываем с генподрядчиком и техзаказчиком, оформляем акты без ошибок — чтобы не было расхождений со сметой и претензий от банков.
- Учёт затрат и закрытие периодов. Раздельный учёт по объектам, распределение накладных расходов, контроль остатков по счетам 08 и 20, корректное закрытие затрат к моменту ввода ЖК.
Получите бесплатную консультацию
Укажите удобный способ связи, и мы свяжемся с вами с 9 до 21 по московскому времени.
Задайте ваш вопрос
Наши контакты
ООО "Формула АС"
Москва, ул. Земляной Вал, 8
Москва, ул. Большая Садовая, 5, корп. 1
ИНН: 9721227011
ОГРН: 1247700094773
+7(985)880-03-01
info@formula-as.ru
Москва, ул. Земляной Вал, 8
Москва, ул. Большая Садовая, 5, корп. 1
ИНН: 9721227011
ОГРН: 1247700094773
+7(985)880-03-01
info@formula-as.ru
Укажите удобный способ для связи
Мы свяжемся с вами в рабочие дни с 9 до 18 по Москве
© Использование всех материалов с данного сайта возможно только по согласованию.